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Maison à vendre 5 pièces - 126,01 m2 SANTA REPARATA DI BALAGNA - 202

Ref : 2558

875 000 €

  • Honoraires charge vendeur
737 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 5 pièces - 126.01 m2 - SANTA REPARATA DI BALAGNA - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

En exclusivité dans notre agence Century 21 Dary Immobilier à l'Île-Rousse, cette propriété unique offre un très beau potentiel de rénovation dans un environnement alliant tranquillité et vue imprenable sur la mer, l'Île-Rousse et le Cap Corse.

Située sur la commune de Santa Reparata di Balagna, village niché à flanc de colline, cette propriété d'une superficie d'environ 126 m² nécessite une rénovation complète.

La maison principale, au premier étage, se compose d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer.

Le rez-de-chaussée abrite un appartement de type 2, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un garage complète ce niveau.

Le terrain d'environ 3 121 m², en restanques et constructible, offre un cadre naturel exceptionnel et une intimité totale.

La maison est vendue avec un projet de rénovation et d'agrandissement validé et accepté par la commune, permettant de transformer cette propriété en une demeure d'environ 350 m² habitables, avec 5 suites parentales et une piscine.

Cette propriété se distingue par sa vue, son emplacement, son calme, et son potentiel.

Une visite virtuelle est disponible à la demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 126,0 m2
  • Surface terrain : 3 121 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (41,0 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Veranda (10,1 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Séjour (9,0 m2)
    • Cuisine (2,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA255kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/08/2019

Bien proposé par Julia giaconella meerpoel EI, agent commercial (RSAC 900218355)

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