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Maison à vendre 6 pièces - 150,34 m2 BRANDO - 202

Ref : 2617

589 000 €

  • Honoraires charge vendeur
737 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Description

Century 21 Dary Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison familiale de plus de 150 m², construite en 2015, située dans un environnement calme et préservé, offrant une vue imprenable sur la mer.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour lumineux de 25 m², ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la mer, parfaite pour des moments de détente ou des repas en extérieur. La cuisine spacieuse, avec son coin repas, bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse. Un cellier pratique, une salle de douche, un WC et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, toutes baignées de lumière naturelle, avec une vue mer. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC et une charmante cheminée pour vos soirées cocooning.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec trois terrasses, dont une située côté entrée, idéale pour installer des transats et profiter du soleil. Un coin barbecue est également aménagé pour vos repas conviviaux, ainsi qu'un atelier pour les amateurs de bricolage.

Cette maison soignée et parfaitement entretenue est proche de toutes les commodités et des écoles, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne tardez pas à la découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 157,0 m2
  • Surface habitable : 150,3 m2
  • Surface terrain : 326 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (25,0 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Dressing (9,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Entrée (13,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Salon (11 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1540,0 € pour 2024

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