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Maison à vendre 5 pièces - 294,34 m2 CORTE - 202

Ref : 2721

1 275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
749 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 294.34 m2 - CORTE - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Century 21 Dary Immobilier est heureux de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette magnifique propriété contemporaine à seulement 5 minutes du centre-ville de Corte.

Bien que tout proche du centre-ville, la propriété d'environ 4000m2 est en pleine nature.

La villa contemporaine d'une superficie d'environ 300m2 est édifiée sur deux niveaux. Elle se compose d'une entrée, un WC invité, d'un grand séjour cuisine de 72m2 avec cheminée, un deuxième salon qui fait office de salle télé, un coin bureau, une chambre avec salle d'eau privative. Deux grandes suites avec salle d'eau, WC privatif et dressing.
En rez-de-jardin, vous disposerez d'un grand garage double, d'une buanderie et d'une salle de sport.

La propriété, exposée plein sud, s'ouvre sur les montagnes environnantes. La villa est extrêmement confortable et chaleureuse, elle est construite sur un socle en béton et pierre de taille, avec une structure en bois suivant la technique classique dite des madriers massifs empilés, ce qui lui confère un caractère unique, en termes d'atmosphère, de chaleur et de parfum. Les essences nordiques utilisées dégagent un parfum subtil dans l'habitation.

L'espace piscine dispose de grandes terrasses en bois exotique IPE. La piscine miroir est en pierre naturelle de couleur grise. Le choix des matériaux naturels permet une excellente intégration de la villa dans son environnement. Avec le temps, les bois prennent la couleur des écorces des arbres.

La villa est classée A, gage d'une consommation énergétique contrôlée.

On apprécie le calme, l'environnement, les grands volumes, les finitions de grande qualité, comme la climatisation gainable, les volets roulants à lames, les grandes baies vitrées, les terrasses et l'espace piscine.

Une sensation de bout du monde et de quiétude. Un lieu unique que nous vous invitons à venir découvrir en région Centre Corse. Une micro région connue pour ses forêts, ses villages perchés, ses montagnes granitiques, les eaux cristallines de ses rivières.

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Vue globale

  • Surface totale : 355 m2
  • Surface habitable : 294,3 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (4,3 m2)
    • Hall (5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Séjour (39,2 m2)
    • Cuisine (21,7 m2)
    • Salon (15,4 m2)
    • Bureau (18,1 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Suite parentale (23,7 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dressing (6,4 m2)
    • Suite parentale (27,7 m2)
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (10,9 m2)
    • Terrasse (124 m2)
    • Dégagement (10,3 m2)
    • Buanderie (28,5 m2)
    • Salle de sport (35,9 m2)
    • Garage (60,7 m2)
    • Terrain arboré (4000 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Façade : Bois
  • Air conditionné, cheminée, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 3072 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)290kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 820,0 € pour 2023

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