Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55,78 m2 ST FLORENT - 202
352 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Offrant un cadre de vie paisible, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied de la plage et 5 minutes en voiture du centre du village.
Construite en 2015, cette résidence bien entretenue se distingue par son architecture moderne intégrant des matériaux locaux, notamment la pierre, tout en offrant une ambiance chaleureuse.
Vous apprécierez la cour centrale agrémentée d'un bel olivier, créant ainsi une atmosphère sereine et agréable, ainsi qu'un accès sécurisé avec portails télécommandés assurant tranquillité et confort.
De plus, un local poubelles couvert est mis à disposition à l'extrémité du parking.
L'appartement bénéficie d'une place de parking privative et se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses avec placards, et une salle d'eau, le tout rénové en 2024.
L'espace extérieur se complète d'une terrasse couverte d'environ 15 m², offrant une vue mer, idéale pour profiter des beaux jours.
Un bien rare et recherché, alliant confort, modernité et proximité avec la mer.
Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,9 m2
- Surface habitable : 55,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (20,0 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Terrasse (15,1 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 570 €
- Charges de copropriété : 504 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 504,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/01/2025